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不满物业人员效率只有5% 潘石屹拟联手58同城引入物业O2O
2015年11月11日 16:32:30 编辑:覃丹|作者:|来源:证券日报
[摘要]长期“混迹”于地产圈的SOHO中国董事长潘石屹,如今越来越多的成为互联网企业的座上宾。正在二次创业的“小潘”,在“互联网+”方面,显然比其它传统地产大佬脑筋走的更快。 ...

   长期“混迹”于地产圈的SOHO中国董事长潘石屹,如今越来越多的成为互联网企业的座上宾。正在二次创业的“小潘”,在“互联网+”方面,显然比其它传统地产大佬脑筋走的更快。

    在10月22日开幕的2015年腾讯全球合作伙伴大会上,潘石屹与58同城赶集董事长姚劲波现场达成意向,SOHO中国拟联手58同城共同推出物业O2O。对此,潘石屹解释道:“我们旗下有20多个项目,但是我感觉现有的物业模式效率非常低,人员效率只有5%。”

    家政O2O或升级至物业O2O

    在业界看来,潘石屹积极牵手姚劲波不无道理,现有的物业组织架构中,大量运维人员其实工作量并不饱满。对于“生意人”潘石屹而言,如何提高物业效率,应该是其琢磨了很久的问题。遗憾的是,此前,移动互联网、O2O以及共享经济还不像今天这样风生水起。

    对于姚劲波而言,作为目前最大的O2O企业,如果58同城能够把SOHO中国打造成物业O2O的样板,则意味着拿到了进军房地产市场的敲门砖。 “目前,58同城平台上的劳动者有10万人,在O2O模式下,由于效率大大提升,他们的平均收入都要高于行业整体50%以上”。

    对此,有不愿具名的分析人士对《证券日报》记者表示:“在58同城的O2O战略中,家政服务是重要一块。如果未来能够打入房地产市场,则有望家政O2O升级为物业O2O,除了保洁之外,还可以增加水暖,园艺、电力等许多工种。这样一来,不仅房地产、物业公司能够大大降低运营成本,用户的物业费也能够有所降低,同时,劳动者的收入也能提高”。

    SOHO中国加快互联网化

    能够把物业以O2O的模式分包出去,是潘石屹的愿景。而当下,能够出席腾讯全球合作伙伴大会,则是因为潘石屹已经与58同城的重要股东——腾讯走到了一起。日前,SOHO中国已与腾讯众创空间达成战略合作,旗下的SOHO3Q将为腾讯众创空间提供空间设计、施工管理、营销推广、运营管理及地产物业资源等。

    所谓SOHO3Q,是SOHO中国将旗下物业以短租的形式对外出租,预订、选位、支付等所有环节都可在网上完成。

    据记者了解,SOHO中国和腾讯首批合作项目计划从北京、上海、深圳和杭州等创业者较为集中的城市开始,创业企业在提交申请,通过腾讯方面审核后,就可以入驻SOHO3Q管理的众创空间。“腾讯创业服务将从线上到线下,从资源到服务,推出基础服务、第三方服务平台、关键服务、腾讯全平台资源等四大核心服务体系,给创业团队提供全方位服务”,腾讯副总裁林松涛表示,“未来三年,腾讯开放平台希望服务1000万创业者、扶持1000家市值过亿元公司,造就200个‘亿万富翁’”。

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