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2014年张家界楼市二季度销售排行榜 权威数据发布
2014年07月21日 10:50:48 编辑:张潘|作者:张家界在线|来源:张家界市房管局网
[摘要]014年第二季度,张家界楼市较一季度销售情况而言,总体保持温和上涨态势。进入4月,销售打破前三月不温不火的僵局,出现小幅反弹;5月迎来“红五月”销售热潮,量价齐升创下上半年销售量新高;6月销售情况相对回落,成交均价“小幅回调”。 ...

2014年第二季度,张家界楼市较一季度销售情况而言,总体保持温和上涨态势。进入4月,销售打破前三月不温不火的僵局,出现小幅反弹;5月迎来“红五月”销售热潮,量价齐升创下上半年销售量新高;6月销售情况相对回落,成交均价“小幅回调”。

 

  4月数据显示,2014年4月张家界楼市出现“反弹”,商品房成交面积5.79万平米,与上年同比增长14.99%;成交商品房套数617套,与上年同比增长37.72%;商品住房平均成交价格为3519.48元/平方米,与上年同比增长9.98%;

 

  5月数据显示,商品房成交面积8.49万平方米,其中商品住房6.46万平方米,与上年同比增长73.66%;成交商品房套数976套,其中商品住房657套,与上年同比增长94.96%;商品住房平均成交价格为3697.40元/平方米,与上年同比增长7.79%;

 

  6月份数据显示,商品房成交面积6.89万平方米,与上年同比增长28.26%;其中商品住房5.08万平方米,与上年同比增长1.14%;成交商品房套数649套,与上年同比增长38.68%;其中商品住房484套,与上年同比增长12.04%,商品房成交均价3795.01元/平方米,与上年同比下降1.04%;其中商品住房平均成交价格为3335.48元/平方米,与上年同比下降5.65%;

 

  经过一季度低迷后,部分房企纷纷开始“以价换量”,在4、5月份营造销售旺季。从4月末开始,众多项目推出了优惠促销措施为楼市回暖续航。二季度销售总体上扬打破了部分购房者的观望,开发房企面临资金回款和去化压力,6月楼市打折促等销策略依旧在继续。

 

  2014年张家界楼市二季度销售情况:

  商品房总成交面积为:21.35万平方米,较一季度上涨31.14%

  商品房总成交套数为:2242套,较一季度上涨49.47%

  商品房总成交额为:13.139亿元,较一季度上涨14.94%

 

  二季度项目销售五强出炉,分别为:华天城月亮湾三山水印象高盛澧园鑫成君泰二期。鑫成君泰排成交面积首位,山水印象排成交套数首位。


项目销售统计(2014年4月-6月

住宅销售“成交面积五强”

 

项目名称\类型

4

5

6

合计

鑫成君泰(二期)

0.32

0.26

0.34

0.92

高盛澧园

0.29

0.28

0.29

0.86

华天城一期

0.22

0.42

0.14

0.78

山水印象

0.22

0.36

0.17

0.75

月亮湾花园三期

0.17

0.19

0.38

0.74


 


单位:万平方米

 

项目销售统计(2014年4月-6月

住宅销售“成交套数五强”

 

项目名称\类型

4

5

6

合计

山水印象

28

59

34

121

高盛澧园

31

34

34

99

鑫成君泰(二期)

25

21

28

74

月亮湾花园(三期)

17

18

36

71

华天城一期

20

38

12

70

 

 

单位:套

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