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关于且住岗组团明鑫澧水湾住宅小区规划变更受理前的公示
 http://www.zjjzx.cn 张家界在线  2015年07月06日 15:59:08 进入论坛讨论

  明鑫澧水湾住宅小区位于子午西路末端北侧,总用地面积约199亩,建设用地面积约191亩,居住用地,建筑密度小于28%,容积率小于2.5,绿地率大于40%,建筑高度小于50米,停车泊位按照每100平方米建筑面积不少于0.5个确定,日照间距满足大寒日日照不少于2个小时要求。2010年1月,张家界明鑫房地产开发有限公司通过竞拍取得该宗地186.636亩土地使用权,并分为A、B、C三个地块分三期进行商住开发。其中,A地块48.2567亩,B地块51.424亩,C地块86.955亩,B、C两块土地于2010年8月前交清了土地出让金。目前,一期项目C地块完成了部分开发建设,建成8栋多层住宅(1-8号栋)和1栋会所(9号栋),总建筑面积40229.8平方米,包括320套住宅和37间商铺,现已售房屋约50%。因当前房地产市场低迷,该公司开发理念发生变化,申请放弃A地块土地开发权,调整原规划建设方案。

  考虑到市政府已同意该公司放弃A地块土地开发权以及市委、市政府关于当前房地产市场结构转型要求,并结合市国土部门意见,我办拟同意明鑫澧水湾住宅小区规划变更。现按照《张家界市城市规划区国有建设用地规划条件变更管理办法》要求,现就该项目规划变更进行受理前公示。

  欢迎小区业主和广大市民就该项目规划变更事宜提出意见和建议,相关利害关系人认为损害其合法权益,可在公示期内向我办提出书面意见,我办随后将综合有关情况并报请市人民政府决定。

  公示时间:2015年7月6日至2015年7月13日

  公示地点:现场、www.zjjghj.com

  受理电话:8380102

 

[作者:于仁奇]
[编辑:胡晓红]
[来源:张家界规划信息港]

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