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关于永定组团子午路原大唐华银张家界 水电有限公司地块规划变更论证及概念性规划方案的公示
 http://www.zjjzx.cn 张家界在线  2015年07月28日 16:02:01 进入论坛讨论

  张家界科盛投资管理有限公司于2013年8月通过竞拍取得永定组团子午路原大唐华银张家界水电公司土地及房屋资产使用权。宗地现状建设用地面积约4亩,房屋2栋,层数1-6层,总建筑面积6521.4㎡,容积率2.5,房屋所有权登记为综合用途,国土登记为住宅,实际主要作为商业用途。现该公司申请将现状房屋作为酒店改造,增加部分配套设施,并进行“穿衣戴帽”,主要内容为:拟将现状房屋改造为商业综合楼,主营酒店,拆除现有厨房,在两栋楼之间增建酒店大厅及部分客房,保留现状建筑面积6486.5 ㎡,增加建筑面积2831.6㎡,总建筑面积为9318㎡,容积率3.59。

  宗地为永定组团控规C-3-9地块,用地性质为办公用地,容积率1.5,规划区间道从宗地北侧穿越。因此,该项目改造涉及变更控规规划用地性质和突破规划指标,调整该片区局部规划路网。经社会公示并报市人民政府同意,市规委办于2015年6月11日组织召开了宗地规划条件变更论证报告及概念性规划方案专家审查会,并获得原则通过。按照《张家界市城市规划区国有建设用地规划条件变更管理办法》规定要求,现将获通过并进一步修改完善后规划方案的主要内容公示如下:

  建设用地面积4.06亩,商业用地,容积率小于3.2,建筑密度小于58%,绿地率不少于8%,停车位41辆(室内35辆,室外6辆),临街建筑层数6层,退离子午路距离继续按照现状不少于4.5米,西头扩建建筑层数5层,退离建筑控制线距离不少于3米,其它退界满足我市规划技术规定要求。内部道路及对外交通出入口设置满足消防规范要求。建筑风格突出地方民族建筑特色。

  欢迎广大市民就该方案提出意见和建议,相关利害关系人可在公示期内向我办提出书面意见,逾期未提出意见,视为认同,逾期不再受理。

  公示时间:2015年7月23日至2015年8月10日(15天)

  公示地点:现场、www.zjjghj.com

  受理电话:8380102

  附:总平面图、鸟瞰图

  

关于永定组团子午路原大唐华银张家界 水电有限公司地块规划变更论证及概念性规划方案的公示

关于永定组团子午路原大唐华银张家界 水电有限公司地块规划变更论证及概念性规划方案的公示

 

  二○一五年七月二十三日

[作者:]
[编辑:胡晓红]
[来源:张家界规划信息港]

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