作为建邺高新区新城科技园板块唯一一座商业综合体——龙湖南京河西天街于近日开业，也成了周边市民的消费休闲首选地。

龙湖南京河西天街，不仅在一定程度上弥补了园区商业配套的空白，实现了品质商业街区“零”的突破，也拉开了高新区精致生活序幕。

“靠谱、用心、专业!”这是龙湖集团南京公司副总经理吕刚的最大感受，“从项目建设到开业运营，高新区专班的全流程服务贯穿始终。”

龙湖南京河西天街项目高效落地，是建邺高新区一心一意谋发展的生动实践，更是园区优质、便捷、高效营商环境的生动写照。

新增商业体“添人气”，园区配套再升级

龙湖南京河西天街位于云龙山路89号。昨天，记者前往现场看到，商场内游人如织，排队成为餐饮店铺前的常见现象。“以前，大家中午想要聚个餐，都得打车去元通。这下好了，出门5分钟，想吃什么随便选，还有很多品牌首店，生活突然就丰富了起来。”在建邺高新区工作的“95”后王龙申说。

作为本轮疫情后南京首家开业的大型商业综合体，龙湖南京河西天街以丰富多选的业态组合，新鲜有趣的购物体验，沉浸式的娱乐活动，满足更多元化的生活体验。建邺高新区相关负责人表示，商业综合体的开业运营为园区注入了新鲜血液，方便了周边居民的休闲购物，园区商业配套功能将更加完善。

据了解，建邺高新区是南京主城面积最大的高新技术产业园区，也是建邺创新发展的主阵地和主战场。随着一大批优质企业相继入驻建邺高新区，相比园区产业快速发展，商业配套缺乏的矛盾日益凸显。短板如何解决?高新区管委会将打造产城融合的都市型高新园区作为重要发展方向之一，以提高企业职工生活品质作为发展重点，引进商业广场、网红咖啡馆、无人智能酒店、移动早餐车等生活配套设施，为入驻企业职工提供完善的配套基础设施保障。

龙湖南京河西天街紧邻南京地铁10号线中胜站，3公里辐射客群近62.5万人，车行30分钟辐射近150万人口。作为园区第一座商业综合体，河西天街不仅填补了高新区新城科技园板块的商业配套空白，丰富了产业生态，带动商圈整体升级，更以便捷、多元的交通方式和交通网，连接起跨区域消费者，将点亮园区东南角繁华商业图景。

专班服务“零距离”，铺就项目“快车道”

傍晚6点，龙湖天街东侧的创意路上，车辆在保安人员的指引下有序进出商场。“创意路的通车对商场的车辆通行至关重要，必须要给园区点个赞。”龙湖集团南京公司河西天街项目总经理张世杰说。

创意路位于建邺高新区中部，全长2公里，龙湖天街东侧为创意路河西大街—楠溪江东街段，近400米为双向四车道。起先，道路作为施工便道供给天街项目方使用，等到项目退让施工界面，园区正式启动道路建设。

“从启动道路建设到实现通车，仅仅只有3个月时间。我们先后准备了两套方案，以确保工程如期竣工交付使用，缓解天街开业的车流量。”建邺高新区规划建设部工程师刘阳告诉记者，为了抢抓工期进度，建邺高新区牵头组建项目专班，梳理项目建设情况，研究解决存在问题和推进措施。

进入7月，天气炎热，对于工程建设来说，却是黄金时节，专班也开启了项目推进“极速模式”。建邺高新区联合高投集团联系供电部门于7月完成杆线下地，为方便园区内企业运输和出行，采取半幅道路封闭施工、半幅道路通行的措施，调整施工组织，加大人力、机械投入，最终抢在开业前完成了整幅路面底层沥青摊铺，保障车辆通行需求。

如今，行走在创意路上，平整的沥青路面、清晰规范的交通标线、错落有序的绿植，让整条路看上去赏心悦目。刘阳透露，创意路的景观带设计园区也植入了很多“小巧思。”除了增加车库入口通道、人行步道、步行广场等设计变更，同时增加了乔木、灌木等绿植，常绿与开花结合，园区环境品质大幅提升。

强化举措提升服务，擦亮营商环境“金名片”

“龙湖河西天街在疫情防控常态化后顺利开业，与高新区管委会的‘管家式’全流程服务密不可分。”龙湖南京河西天街商业运营总经理任婷婷介绍，在项目规划建设中，高新区组织专班跟进，及时协调解决建设难题;组织核酸检测专场，做好“硬核”防疫的同时推动重大项目有序开展;开辟“特事特批”绿色通道，为商户入驻提供一站式服务;已签订意向协议的商户出现“小插曲”，管委会招商专员积极跟进，推进项目品牌落地。

道路贯通、绿色窗口、环境提档升级仅仅是园区持续优化营商环境的一个缩影。下好营商环境的“先手棋”，才能激活经济发展的“全盘棋”，“硬核”的棋子落定，才能激活经济发展“一池春水”。

近年来，建邺高新区将持续优化营商环境作为推动高质量发展的重要支点，创新企业服务模式，推出200余名“小莫”专员，打造企业全生命周期的“24小时金牌管家”;举办“莫莫下午茶”，提供企业交流展示、政企互动和专业资源导入的最优平台，打造建邺高新区企业CEO“朋友圈”;为解决园区企业员工后顾之忧，率先推出“四点半课堂”，打通服务园区企业“最后一公里”，把企业满意度和问题解决率，作为衡量区域营商环境重要标尺，确保企业急难愁盼事事有着落、件件有回音。

“营商环境是一个地区发展能力、竞争力的核心要素，也是推动高质量发展、建设现代化经济体系的重要突破口。无论是‘小莫’全能管家式服务，还是‘莫莫下午茶’，都是为了让企业在成长的每一步，都能得到‘亲情式’呵护。”建邺高新区主要负责人表示。

站位建邺创新发展的主战场，建邺高新区正加足马力以最好的服务、最实的举措、最高的标准，营造诚信磁场、政策洼地和服务高地，把一流营商环境打造成园区的“金名片”。 (陈伊然)