“下楼就可以遛娃，出了小区门是幼儿园，走几步路就能到商业街和公园，真没想到刚交付的小区可以这么方便！”

——万科文一·未来之光业主

丨万科文一·未来之光实景图

【资料图】

2023年6月30日，位于合肥东城的万科文一·未来之光，迎来整盘最后三栋楼的封园交付。伴随着272户业主喜提新房，万科城市「兴交付」再一次用行动证明：成为「万科业主」这件事，永远值得期待！

01丨一次不动声色的炫技

因为工作属性，我们见过很多交付现场。但当我们迈入万科文一·未来之光时，内心不由得钦羡起住在这里的每一位业主。

沿着护城河路由南向北行去，建筑群绵延起近1公里的天际线。作为约55万方东城代表性改善大盘，万科文一·未来之光由四个组团构成，其中，临近临泉路的A1组团，以高层业态为主；A2组团为纯洋房区；B组团以别墅、低密洋房为主；C组团临近长江路，主打高层产品。

丨万科文一·未来之光规划效果图

四大组团相对独立，又彼此联系。组团之间由一轴四街区串联起来；在滨水景观轴、四大开放街区间，项目又巧妙地穿插了儿童公园、运动公园、购物公园、滨水公园。“出了家门就是公园，走出小区大门，又是公园。”正值盛夏，拿到房的业主如斯感慨。

丨万科文一·未来之光实景图

步入园区，这种“隐于公园中”的氛围感愈发强烈。以A2组团洋房区为例，一屏纯净水景，一方繁茂秘境，让盛夏的未来之光有了一丝惬意。“随意”散落在园区各个角落的景观家具，又为这份惬意增添了一些自由烂漫的气息。

丨万科文一·未来之光实景图

刚晨跑完的青年，在连廊下做着拉伸；三五好友相聚坐在园中的高脚凳上，和着夏风听着歌；童梦游乐场旁的座椅上，老人正在歇脚，看着孩子爬上滑滑梯，又伴着笑声溜到了地面…

丨万科文一·未来之光实景图

“草在结它的种子，风在摇它的叶子；我们站着，不说话，就十分美好。”顾城的文字，在这里有了最好的表达式。

当然，闲适生活体验感的营造，只是万科炫技的一部分；对品质的严格把控，才是万科式美好的底盘。在交付前，万科文一·未来之光定期邀请业主走进工地，见证房屋施工用材及工艺流程。工程、客关、营销、设计、物业等端口更是多次组织专项检查，把控每一处细节。

丨万科工程交付项目走场

除此之外，万科文一·未来之光还实现了“交付即交证”。交付当天，有114户业主可以一手拿“钥匙”，一手拿“产证”，真正做到了双保险。 无论时代如何变迁，万科文一·未来之光始终坚守初心，用行动践行品质承诺，兑现着对业主、对板块以及城市的美好承诺。

丨万科文一·未来之光交付现场

02丨一盘下了七年的大棋

当房子不再局限于“秀颜值”和“交钥匙”时，TA对于一座城市还意味着什么？

万科城市「兴交付」主张第九条，给出了答案——我们希望交付房子的同时，为业主提供一整套生活解决方案。通过生活配套与住宅的同期呈现，在社区周边为业主提供交通、商业、教育等方面的便利保障，营造居住友好的城市生活。

而这套生活解决方案，落地到万科文一·未来之光，是如何呈现的？

2016年9月23日，万科首进东城，一举拿下肥东12号地块，占地面积约298亩。经过2471天的打磨， 这个合肥东城代表性改善大盘，终于实现封园交付。 76栋楼、3527套房的品质兑现，让超10000名业主在此圆梦安家。

丨万科文一·未来之光实景图

在住宅陆续交付的过程中，万科「兴交付」整套生活解决方案也同步兑现。

譬如“行”，出门就是地铁2号线延长线（在建），加之长江西路、临泉东路，通勤多元且高效；

譬如“学”，公望组团旁就是18班公办实验幼儿园，小区西侧还有九年一贯制的安徽师范大学教育集团附属肥东实验学校。目送式教育，这不就配齐了吗？

丨图源：安徽师范大学附属肥东实验学校公众号

再如“娱”，项目东侧是建面约10万㎡光畔公园，内有健身锻炼器材，日常散步、遛娃、锻炼不在话下；小区自建约8000㎡社区商业，3公里外还有瑶海天街、吾悦广场等，吃完玩乐购一应俱全。

可以说，万科文一·未来之光给了东城一个“既有又有”的综合解决方案，通过复合住宅、交通、教育、生态、商业等多重业态，实现微型城市生活的营造。是的，这是万科的又一个综合住区。

在合肥，大家对综合住区并不陌生。譬如 庐阳万科森林公园、北城万科苏高新中央公园、包河翡翠天际，通过整合城市住、行、学、娱等元素，营造高效复合型社区，在向兑现业主品质生活的同时，万科亦不断夯实板块价值，推动城市人居形态发展。

丨翡翠天际实景图

通过一座座综合住区的落地、兑现，万科交出的作业已经不是单纯的房子，更是板块的资源底盘，是高效且美好的生活方式。

03丨N场「兴」动的兑现

总有人间一两风，填我十万八千梦。

综合住区，是万科城市「兴交付」的一个展示面。实际上，万科「兴交付」远不止于此。

1992年到2022年，万科在华东地区累计交付429个项目，服务城市用户超100万。2022年，合肥万科累计交付5847套房源，涉及9个项目。

或许会有人问，万科城市「兴交付」到底是什么？简而言之，就是交付丰盛多元的美好场景、靠谱贴心的全周期服务、从好到好有趣的生活体验、从好到好美的高分作品。

①城市兴场景：社区不应该是一个孤岛。

从综合住区，到城市兴交付，万科始终坚持打造高效、多元的城市生活场景。

例如高新区万科高第，除了打造内部全龄段功能空间之外，外部更是帷幄火炬中学（代建）、西二环、望江西路、地铁6号线（在建）等城市资源；又如包河区翡翠天际，以TOD为底盘，链接智慧中央公园及自身配建的建面约2万方CO-life绚集街区，打造丰富的生活场景。

丨翡翠天际CO·life绚集实景图

②城市兴服务：万科“一张脸”服务。

相较于其他小区，万科的服务是全周期的。即交付前有前置管家提供家书等服务，交付时陪同收房，交付后转成生活管家。所以，业主和管家往往也是朋友关系；“有啥事，就找管家”，这也是万科的特色“一张脸”服务。

丨万科文一·未来之光交付现场

③城市兴体验：会玩、好玩、好有趣。

在业内，万科是出了名的“会玩”。如果你是万科业主，那你一定对社区生活体验印象深刻。从城市乐跑赛，到社区市集，再到社群服务、朴里节、甜蜜课堂…丰富有趣的活动，为业主的生活增添不少色彩。

丨合肥万科社群活动图

④城市兴品质：有面子，更有里子。

在城市兴交付体系中，品质是根本中的根本。万科的品质，是面子、里子兼顾的。

例如翡翠天际CO·life绚集的立面就采用了回旋式壁面+大面积玻璃，形成视觉上的崭新映像，颜值系数飙升；在工程品质方面，通过街区，下沉广场、地面一层、空中连廊竖向空间层次的营造，让建筑与外部产生更多交互。

丨翡翠天际CO·life绚集实景图

在这个略显浮躁的时代，万科用一次次的「兴交付」，给了我们不设限的惊喜和美好。

04丨结语

一家房企对一座城市的诚意，不在于TA布局了多少个项目，而在于TA能为这座城市带来什么样的生活方式。

万科文一·未来之光的封园交付，并不是影片末尾的The End——万科城市「兴交付」，最终会体现在日常的分分秒秒中，给业主、城市带来升维的生活体验。

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