三湘都市报·华声在线3月3日讯（全媒体记者 卜岚）今日，记者从湖南省直单位住房公积金管理中心获悉，《关于个人住房公积金贷款楼盘准入执行备案制的通知》已于近日发布。《通知》明确，对出现停工停产、协助客户弄虛作假骗取贷款资格等风险隐患的项目，该中心将采取必要措施，视情终止开发商申办个人公积金贷款资格。
据悉，房企在长沙销售普通商品住宅楼盘，在取得《商品房预售许可证》后，可申请个人住房公积金贷款楼盘准入备案。楼盘准入采取开发商远程无纸化线上申报，中心不见面核准，全程零材料限时办结的业务模式。
整个的准入备案流程很便捷，房企通过中心提供的“湖南省直个人公积金贷款开发商网厅”线上申报楼盘准入信息，上传相关资料电子图片。然后，住房公积金管理中心信贷部线上对楼盘申报资料进行审核后,符合准入条件的，确定个人住房公积金贷款委托贷款银行，并通知开发商即可办理个人公积金贷款；不符合的，退回并告知具体原因。
《通知》明确，将对已准入备案的楼盘，建立动态风险防控机制。对出现资金链断裂、停工停产、工程质量不合格、协助客户弄虛作假骗取贷款资格等风险隐患的，中心将采取必要措施，视情终止开发商申办个人公积金贷款资格，并上报省住建厅纳入企业征信不良信用信息管理系统，情节严重的，将呈报有关部门依法追责。
“房企及其委托的房地产销售机构，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用公积金贷款，不得向贷款职工收取任何代办费用，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃公积金贷款权利的文件。”湖南省直单位住房公积金管理中心表示。
