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安庆对低效用地企业进行“盘活” 新增税收近20亿元

来源:安庆新闻网2022-02-09 15:01:46

2020年6月,安庆高新区全面启动闲置和低效工业用地再开发利用工作,截至2022年2月8日,已对17家低效用地企业和5宗闲置用地进行“盘活”,亩均税收较2019年增幅达26.8%,总投资增加近100亿元,新增税收近20亿元。

“要不是安庆高新区及时收回了一块低效用地再出让给我们,我们可能就另谋别处了。”安徽协合新材料有限公司负责人王凡说。

王凡在浙江湖州创办了一家化工新材料企业,去年初,他想扩大生产规模,在业内人士的推荐下,王凡考察了安庆高新区,并有意将新厂址落户。“当时安庆高新区凤凰片已近饱和,山口片还在建设,我们等不了。”王凡只好失望而归。

2021年,安庆高新区发现一处低效用地正好满足王凡的用地需求,随即收购了这块地,并及时告知了王凡。2021年10月,王凡到安庆签订了国有土地使用权出让合同。眼下,他正忙着办理开工建设前的手续,预计今年3月份开工。

安庆高新区国土规划建设局局长李远东介绍,闲置和低效工业用地是指布局散乱、利用低效、用途不合理、项目停滞建设,连片地块多年未开发的存量工业用地。

在对存量工业土地进行清理处置,加速“腾笼换鸟”的同时,安庆高新区出台《安庆高新区企业绩效综合评价管理办法》,将现有企业分为A、B、C三类,明确将C类企业用地作为低效用地,并对土地、能耗、政策资金等稀缺资源进行差异化配置,倒逼C类企业采用限期开发、兼并重组等途径转型升级。

经评估,该区一家化工企业被评定为C类企业,企业用地面临着“被清理”的风险。“我们多次到企业走访宣传低效用地清理政策,鼓励企业转型升级。今年,该企业计划投资100万元新增粉末涂料项目。投产后,预计产值达2000万元,实现税收80万元,亩均税收5.27万元,届时将把该企业从C类企业中剔除。”李远东说。

截至2月8日,安庆高新区认定低效用地18家,完成12家258亩低效用地“腾笼换鸟”;通过鼓励转让、依法收回等方式,完成5家261亩低效用地再开发利用。对5宗闲置用地开展调查、认定,并通过签订补充合同重新约定开竣工时间。

安庆高新区把多产出、高效率作为企业进入园区的必备条件,并推进“标准地”改革,从源头控制土地闲置和低效现象。截至2月8日,已完成工业用地出让10宗,面积1494亩,其中标准地出让面积超过20%。( 白萍 )

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