华声在线11月29日讯（全媒体记者卜岚  实习生 龙思言  ）近日，长沙重点片区土地招商推介资料更新，透露了大量预计出让的优质地块。从推荐的资料来看，月亮岛板块已经宣布收官了，而观沙岭城市更新、黄兴北路商务区等片区，还将有新的住宅供应。其中，黄兴北路商务片区将推出一线江景地块，目前已有多家房企中意该地块。

观沙岭板块将推出4宗王炸地块

(相关资料图)

据悉，本次有推荐的地块包含了不同的板块，具体包括观沙岭城市更新、黄兴北路商务区、国际会展片区、洋湖生态新城、湖南金融中心、南湖新城片区、高铁西城片区、马栏山文创园、金霞产业集聚区、南部生态融城片区。

作为近今年的热门板块，观沙岭板块，目前有4宗地计划出让，地理位置优越。其中，18、19号地块位于谷岳路以北，观沙路以东，用地面积约114亩。地块以北紧邻地铁8号线，向东可通过福元路大桥快速通往河东主城区。

该地块距市政府、八方公园约2公里，属湖南金融中心1公里辐射范围内。地块周边规划有两所小学和两所中学，其中麓山国际实验小学二小已于22年秋季开学，其他学校也已列入规划即将启动建设，教育资源丰富。周边楼盘有招商蛇口江山境、旭辉铂悦湘江等等，每平方米均价大约在2.3万元到2.5万元之间。

7、9号地块位于钰龙天下附近，地块距市政府、湖南金融中心、八方公园等距离均在1公里内，周边人口密集，属于长沙高消费能力人群集聚区。周边有2所小学及2所中学，其中麓山国际实验二小已开学，其他学校即将启动建设。

黄兴北路商务片区将推出一线江景地块

除了观沙岭板块，备受关注的黄兴北路商务片区也拟推出7宗地块。其中，S10-2为一线江景纯住宅用地，该地块靠近湘江，与湘江分光带隔了湘江北路，对望傅家洲、滨江新城，地理位置优势明显。据了解，有不少房企均有意收入囊中。

该地块容积率3.7，总建面约14万平方米，还紧邻地铁1号线/6号线交会双地铁口——文昌阁站，交通方便。周边楼盘多为改善型高端楼盘，比万科瑧湾汇、建发养云、复地群玉山等等，均价约为2.3万到2.6万元之间。

此外，南湖板块也有3宗土地拟出让，其中C05二期地块属于一线临江，紧靠保利国际广场，周边项目有中海阅湘臺、绿城凤起麓鸣、佰昌·南湖楠竹冲项目等等，大多面积集中在200平方米以上，均价在2万元到3万元之间。

“当前行业政策利好频传，融资门槛逐渐降低以及土地供应端持续让利，土拍规则更加友好，这都将提高开发商拿地的积极性。”长沙一房企负责人表示，从这批长沙重点片区土地招商推介的土地来看，不乏不少优质地块，比如观沙岭板块的4宗地、黄兴北路的江景地块，预计届时将开发成大量高端豪宅产品，改善型市场或迎来利好。

（一审：朱蓉  二审：黄京 三审：周文博）