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最资讯丨春节期间二手房需求热度上涨 长沙有中介门店看房需预约

来源:华声在线2023-02-01 09:46:30

2023年春节,随着返乡团聚和出游人数的增加,二手房市场出现小幅回暖,看房热度也出现上涨。近日,58安居客研究院统计的数据显示,春节假期,中国70城二手房日均需求热度相比1月出现明显上涨。同期,70城中有56城二手房日均需求热度上涨。其中,长沙需求热度环比上涨6.06%。

正月初四开始,看房客流明显增加

1月25日正月初四,邦房的中介小廖已经从常德赶回长沙,没想到迎来了“开门红”,“其实年前客户就一直在线上咨询。这个春节,客户带着家人从广州回长,也仔仔细细看了房源,十分满意然后就确定了购买意向。”


(资料图)

1月31日,记者走访发现,因为春节咨询量增加,长沙不少中介门店甚至需要提前预约看房,店内的客户基本上也没有断过。

新环境营盘路店的房产经纪人张先生称,“今年节后来看房的顾客一天可达30余组,有时多至40余组,是去年年底的两倍多。最近店内共成交两套二手房,其中一套还是正月初三签约的。”

张先生直言,“人才引进政策利好对市场有较大影响,降低了购房门槛,门店现在看房的客户70%-80%都是外地客户。”

谈及春节的市场情况,工作地点在岳麓区的房产中介莫先生也感同身受,他表示从初四开始看房的客户明显增加,线上的咨询量也增加了两成,“不过看的人多,真正成交的不多,因此二手房源的转手周期仍旧需要3个月左右。”

一季度二手房市场或将小幅回暖

58安居客研究院统计数据显示,春节假期,中国70城二手房日均需求热度相比1月出现明显上涨。其中,长沙需求热度环比上涨6.06%。从成交量看,今年贝壳重点50城二手房成交量比去年春节增加了57%。同时,房价变动也出现了企稳态势。

“短期来看,供需两端政策将继续加快落实,一二线城市住房需求旺盛,有望率先迎来市场复苏。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静判断,楼市“小阳春”或将在少数城市出现,但对于大部分城市而言,市场修复需要更长时间。

“相比往年,长沙二手房的客户需求量明显增加。”湖南新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾直言,从公司各门店的咨询量和线上咨询量都出现了上涨,这和防疫政策的调整息息相关,“今年人群返乡比例增长,带动一部分需求的落地。从市场来看,一季度二手房市场或将小幅回暖。”

■文/视频 全媒体记者 卜岚 实习生 龙思言

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