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996天紧锣密鼓筹备 老街全新升级

来源: 杭州日报2021-10-11 14:55:17

秋日午后,走进闲林埠老街,白墙黛瓦,碧波潺潺。踏着石板进入湖心亭,临湖照水,千年时光悠然荡漾,旧时场景现于眼前。

老街里,藏着一部闲林的编年史。唐时余杭县令张士衡悠游于此,宋代置闲林酒库,明清时商贾云集。由古至今,这里沉淀出鲜明的商埠文化,无数风流人物续写它的繁盛传奇。

时至2018年,闲林埠进入休整期。借着小城镇环境综合整治的东风,闲林街道启动老街重建工程,对老街进行整体征迁;2019年,老街进入全面施工阶段。

996天紧锣密鼓筹备,全新升级的老街从蓝图走进现实,一个物阜民丰、闲居林下的现代化美丽城镇,尽显眼前。作为城市发展的缩影,闲林埠老街是集文化、休闲、娱乐于一体的商业新地标,更是杭州城西微度假的金名片。

聚焦共同富裕 同心联盟发展

携三五好友,吃着传统美食,看着沿河一溜粉墙黛瓦……国庆期间,老街正式开街,现场人头攒动,盛况空前,俨然杭州新晋网红打卡地标。非遗展示、音乐会客厅、好趣集市、国庆出街榜、帐篷露营等新颖有趣的活动,吸引了超7万余名游客前来观赏游玩。

“以前,要想逛一逛这种古色古香的商业街,至少要开车1个小时才能到。”老街原住民代表李先生说,“老街新开后,我们可以天天来,简直跟住在景点里一样,年轻人也喜欢穿着古装来这里打卡,大家实现了逛街、逛景自由。”

让古埠繁华与现代商贸相结合,是闲林埠的最新定位。改造后的老街保留了原先的江南韵味,但古朴里多了几分摩登的味道。它既有着太古里的精致、河坊街的人气,也集非遗民俗、旅游观光、市民休闲、时尚零售、品质餐饮等功能于一体,兼具古典美学与实用功能。

令人惊喜的是,老街上的“一厅两馆”展陈项目,即“小镇客厅”、“陈元赟纪念馆”、“丁丙纪念馆”,也已对公众免费开放。几个馆中收集了闲林的历史印迹,先贤们的文史资料、生平著作等,浓缩了闲林浓厚文化底蕴,是了解闲林的最好渠道。

不止于此,老街承载了更多服务功能。开街首日,现场还分别进行了杭州市慈善文化传播基地与“闲林街道人大代表中心联络站”的授牌仪式,并同步成立了“同心发展联盟”。联盟沿用了林下·同心荟凝心聚力、同心发展的统战思路,广泛组织街道乡贤、新的社会阶层人士、老街商户、志愿者、运营单位等多方力量,聚力汇智,同心同行,持续为市民提供贴心、舒心、放心的游览体验。

传承古埠文脉 再续繁盛华章

“珍异所聚、商贾辐辏。”说的就是闲林埠老街,新开后更是如此。

目前,闲林埠老街呈“十字形”,由南市、西市、中市和西墙弄、庙弄组成。老街占地面积达8万平方米,总建筑面积38714平方米,包含36栋独立建筑楼群。从前的老街,书香门第、中医世家、商贾之家等名门旺族众多,朱家台门、盛家台门、何家台门等明清时期的宅第至今保留,如今朱家台门已是杭州市文物保护点。

“老街是所有闲林人的记忆,改造提升应该充分遵循历史原貌,协调好仿古建筑与当地原有文物建筑的关系,实现‘新’与‘旧’和谐共存。”闲林街道相关负责人表示。

对于古迹文保建筑,设计和施工团队严守“不改变文物原状”原则,将每个从古建筑上拆下来的部件编号以便后期还原,确保项目完成时能最大限度恢复原貌。比如,台门上精美的砖雕门饰就被原样保留,它讲述了千年以来闲林埠人民生活、经商、劳作的场景,上面的人物、花草、纹饰雕刻得极为生动,堪称是杭州的“清明上河图”,让人遥想当年闲林埠居民的水乡生活。

古建筑木质结构的保留与复制也同样巧夺天工。负责该项工作的是“木结构房屋营造技艺”区级非遗文化匠人陶水法及其古建筑修复团队。本着修旧如旧的原则,陶水法一方面对保存度高还能继续使用的部件进行修复,另一方面对已腐烂不堪的部件,按照对应的规制、内容制作出1∶1的复制品。

小到一块“牛腿”,大到一处老宅,都力求最大程度保留并体现闲林埠原有的模样,恢复和构建原有老宅、古台门等建筑的空间意象,做到 “一栋一景观,一栋一故事”,实现“历史融入生活、文化融入古迹”,焕发老街新生。

推进靓城行动 变身智慧街区

作为展示闲林形象魅力的重要窗口,闲林埠老街是浙江省“美丽城镇”创建重点建设项目之一,是发展区域经济、弥补闲林居民商业配套欠缺的重要工程。处理好改造中的“面子”与“里子”之间关系,能处理好改造与民生改善、城市记忆、文化传承之间的关系,增加居民幸福感与获得感。

老街改造中,引入了“海绵城市”和“智慧街区”的理念。

对于暴雨台风天容易出现的积水难题,通过下沉式绿地、植草沟、透水铺装、雨水收集罐、生态驳岸、雨水调节设施等,一方面可以起到防治洪涝的作用,另一方面也能将雨水资源化利用。

此外,对于水系的提升也是一大亮点。原先,闲林埠老街的水系从上游汇入泄洪水,经过古埠流入闲林港,极易造成河道黑臭污染,破坏老街水系生态。改造后,泄洪水直接接入下游,引入水净化处理系统,将下游的河水净化后反哺入内河道,确保闲林埠老街内部河道水系的清澈。如今,穿过入门水系,迎面可见中心亭湖,叠山理水,闲步石桥,鱼跃浪欢,水清见底。

在智慧体系方面,安装温湿度传感器、裂隙传感器、位移传感器、木材含水率传感器等设备,随时监督修复的文保建筑的状态;建设一体化集中监控管理系统,对防盗防火报警、背景广播音响、电子屏、可视对讲、综合布线等园区管理配套进行统一智能化管控,提升老街整体安全质量和品质管理;建设“污水零直排”体系,设置油水分离器和隔油池等,做好系统性排水和地下管网设计,确保污水雨水各归其位。

“清风袅袅,一眼芳华,时光清宁,流连往返。”下一步,闲林街道将继续以国家卫生镇、浙江省美丽城镇、浙江省森林城镇三项创建为抓手,深化爱卫运动,拓展绿化面积,精细环境管理,努力把老街建设成干净、整洁、生态、有序的高品质城市街区,拉开“北优生态湿地、南建美丽乡村、中塑精品老街”全域美丽格局。

激活商业业态 铸就品质闲林

商业街,是一座城镇商业发展的缩影。它因见证了一座城市的过往兴衰,成为一张独特的城市商业名片,让来往之人在满足食、住、娱、行、购之余,愿意透过这条商业街,认识与了解城镇,产生一种密不可分的链接感。

闲林埠老街就是这样的存在。

目前,老街拥有国潮古风、花样美食、非遗文创、儿童成长、夜文化等多个主题场景,引进了餐饮、酒吧、零售、休闲、生活家居等多种商业业态,签约商业入驻率达95%。每逢节假日,闲林埠老街还会举行国风文化节、好趣节、时光之旅等形式丰富的主题活动,给游客们带来沉浸式旅游体验。

如今的老街,焕彩重生,活力四射,老情怀、老味道被赋予新情趣、新创意,弥补了闲林居民商业配套的欠缺,推动整体商业品质提升和消费升级。

一直来,闲林都致力于多元业态布局,涉及领域涵盖住宅、购物中心、酒店、产业园、文旅产业、教育产业等,以此打造全业态闭环,形成庞大的都市生活生态圈。放眼闲林,七彩小镇、闲林港城建设如火如荼,梦溪水乡项目、工业园区综合提升整治等“靓城行动”正在推进之中,不断为闲林的商贸发展注入新鲜的血液。

繁华古韵,山水一城。以老街开街为契机,闲林坚持“通文脉、活商脉、聚人脉”,深化商业、文旅、产业、城镇化改造有机融合,不断提升城市能级,让闲林的人气旺起来、产业兴起来、发展热起来,助力余杭高质量发展建设共同富裕示范先行区大目标。(吴承宇)

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