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华声在线9月26日讯（全媒体记者卜岚 通讯员 吴怡）今日，长沙市041号地块挂牌截止。最终被城发恒伟、麓山投资联合摘得，楼面价约9919元/平方米。据悉，该地块为该片区首宗限价地，限价19000元/平方米，直接刷新了长沙最高限价记录。
该宗地位于岳麓区市府板块的观沙岭城市更新片区，出让面积69203.21平方米，住宅（毛坯）均价限价19000元/平方米，为目前长沙最高限价地。此地块的主要挂牌条件有，需出资建设望沙路、宗地东侧绿地，以及宗地范围内空中慢行系统等，比较考验开发商的操盘能力。
从地理位置来看，该地块周边教育资源强势，地块周边分布麓山国际实验二小、长郡双语等多所品牌中学，同时临近麦德龙、招商花园城（建设中）等大型商超，1公里左右有岳鞍阁公园、八方公园。
同时，路网通达，虽然目前离地铁口较远（直线距离4号线福元大桥西站、茶子山站均约1.9公里），但周边规划有8、10号线（已列入长沙轨道交通第四期建设规划，预计2024年报国家发改委审核），远期公共交通便利。
据悉，这是观沙岭城市更新片区挂出的第四宗地块。前面三宗分别为江山境项目，楼面价6631元/平方米；江山境项目三期（汉阳城建地块），楼面价9085元/平方米；建发缦云项目，楼面价10235元/平方米。
